مجلس الدار البيضاء يرفض تفويت عقار حيوي بقلب العاصمة الاقتصادية بثمن زهيد: ما وراء القرار؟

رفض أعضاء المجلس الجماعي للدار البيضاء عملية تفويت قطعة أرض ذات أهمية استراتيجية تقع في قلب المقاطعة الاقتصادية لسيدي بليوط، حيث تم رفض عرض بقيمة لا تتجاوز ألف درهم للمتر المربع، وهو سعر يعتبر باهظًا مقارنة بقيمة السوق المحلية.

في اجتماع لجنة التعمير وإعداد التراب والممتلكات والبيئة، الذي عقد قبل جلسة الدورة الثانية من أكتوبر المقبلة، يوم الخميس 22 أكتوبر 2026، تم رفض مناقشة عملية نقل ملكية جزء من القطعة الأرضية ذات الرقم 7351/د “P1″، والتي تبلغ مساحتها حوالي 1864 متر مربع، من الملك العام الجماعي إلى الملك الخاص الجماعي. هذه القطعة تقع على شارع الطاهر العلوي، بالقرب من الوحدة الفندقية المشهورة “حياة ريجنسي”.

كما تم تأجيل المصادقة على القيمة العقارية المقترحة من قبل اللجنة الإدارية للتقييم، والتي كانت تهدف إلى تفويت جزء من هذه القطعة بهدف دمجها في السجل العقاري تحت الرقمين C/87913 و2783/س، التابعين للوحدة الفندقية نفسها.

أشارت مصادر بالالباب 360 إلى أن أعضاء اللجنة استغربوا من محاولة تفويت العقار بثمن زهيد، حيث أن سعر المتر المربع في مركز المدينة يبلغ حوالي 6 ملايين سنتيم، وهو ما يعادل 60 ألف درهم. خلال الاجتماع، نشب نقاش حار بين الأعضاء، حيث رفضوا هذا العرض، بينما أشار البعض إلى أن وجود الفندق الشهير على هذا الشارع يعرقل تنفيذ مشروع المحج الملكي، ما قد يتطلب هدمه.

وفقًا لمحضر اجتماع اللجنة الإقليمية للتقييم، الذي عقد بتاريخ 13 أكتوبر 2026، كان المقترح الأصلي للتفويت 1500 درهم للمتر المربع، لكن اللجنة اقترحت خفضه إلى ألف درهم. في شرحها للقرار، أوضحت اللجنة أن المناقشات استندت إلى عدة عوامل، منها أن المساحة شاسعة وأن القطعة في طور التحفيظ ولا يمكن استخدامها حاليا لبناء أو تفويت، بالإضافة إلى عوامل المقارنة السوقية.

أمام هذا الوضع، أوصت اللجنة بتأجيل هذه النقطة من جدول أعمال الدورة المقبلة، وعدم دراسة أو المصادقة عليها كما كان مخططًا لها.

الفضاء العام المغربي.. هل تنهار حدود الضمير أمام تنشئة خوارزمية؟

إعفاء الوزيرة المنتدبة ماديحة خيير.. كيف يعمل الفصل الدستوري 47 في المغرب؟